Segurança imobiliária: o papel do corretor de imóveis nas negociações

O mercado imobiliário tem grande importância, tanto na economia quanto na qualidade de vida das famílias. O imóvel próprio é um sonho e a compra desse bem pode significar também uma segurança financeira. As transações imobiliárias, sejam elas de compra e venda, aluguel, investimento ou aporte financeiro, ocorrem rotineiramente e movimentam recursos de todas as cifras. Contudo, apesar de comuns, essas tratativas merecem toda a atenção e envolvimento profissional para que não deixem o campo dos negócios e se tornem um grande problema.

Nesse contexto, o papel do corretor de imóveis se torna indispensável e vai muito além de simplesmente aproximar as partes, compradores, vendedores, locatários e inquilinos.

“Cabe ao profissional verificar documentações do imóvel, analisar a situação das partes envolvidas, orientar juridicamente dentro da sua competência e conduzir uma negociação segura, evitando problemas e frustrações futuras. As pessoas devem sempre procurar veicular seus imóveis por meio de profissionais legalmente habilitados, como corretores de imóveis credenciados. Essa atuação profissional traz segurança para todas as partes envolvidas. Quando a negociação é feita por intermediários não autorizados, além de ser uma prática irregular, ela pode gerar riscos e prejuízos tanto para quem vende quanto para quem compra ou aluga”, afirma a corretora de imóveis e empresária Aline Assunção.

Aline e o marido, sócio e também corretor de imóveis Alessandro Andrade, somam quase 15 anos de atuação em corretagem e são os nomes a frente da imobiliária Casal Corretor, com dois anos de fundação e atuação em Guarapari. Como profissionais do setor, já viram muitas situações que resultaram em prejuízos e que poderiam ter sido evitadas com suporte adequado.

“Infelizmente, ainda existem pessoas que acreditam estar fazendo um bom negócio ao tratar diretamente com proprietários, sem a intermediação de um corretor. Porém, muitas vezes não percebem os riscos envolvidos, como ônus ocultos, pendências fiscais, dívidas vinculadas ao imóvel ou até situações que podem levar o bem a leilão; isso sem contar em golpes de falsos aluguéis, especialmente na locação por temporada que é um grande nicho de mercado em nossa cidade”, reforça Alessandro.

Os especialistas são unânimes em reafirmar que a segurança em uma negociação conduzida por um corretor de imóveis credenciado é a garantia de que todos os detalhes serão analisados com responsabilidade e transparência.

“A nossa orientação é de buscar uma imobiliária ou um corretor de confiança para intermediar sua compra ou venda, e também administrar o seu imóvel para aluguel. Nosso trabalho vai muito além da negociação. Atuamos também em toda a tramitação documental e nos processos burocráticos, acompanhando cada etapa para que o cliente tenha tranquilidade e segurança”, finaliza o casal.

Imobiliária Casal Corretor – CRECI 14299J
Aline Assunção (CRECI 12997F) | Alessandro Andrade (CRECI 9331F)
@casalcorretor_guarapari
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